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| 2007年秋季培训班安全管理方案 |
| 2009-4-24 15:50:00 来源:< > |
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2007年秋季培训时间为9月15日--12月30日，培训时间长，而且来往青少年活动中心（简称“中心”）的低龄学员较多，大楼还存在未完善工程，为确保来往中心的学员安全及维护良好的公共秩序，特制定本方案。
一、安全工作小组
1、组长：朱灵华（物业部负责人）
2、副组长：王军（物管处负责人）
2、组员：陈瑞华、程永军、张爱华、孔灿、宋伟、吕浩、李亮、张果果、张旭东、卢宇清、陈明桂
二、作息时间
1、管理处实行24小时全日制倒班；
1、周一、二管理处留一名值班主任；
2、周六、周日：管理处全员上班，早7:50至晚18:00，18:00至22:00留一人值班（办公室）；
三、开班前的准备工作
1、对地下室1层部分尚不清的标识进行标注；
2、对地下室1层有安全隐患的地方进行标注；
3、开课期间，地下室1层的照明处于常开状态；
4、配合体育部对地下室1层进行布置；
5、同中心物业部对大楼进行安全检查，以排除安全隐患；
6、设置通往地下室的指示标识，危险区域设置危险警示，将需要隔离的区域进行隔离；
7、配合中心各部门做好各课室开课前的调整；
8、管理处安排专人和各部门负责人沟通、协调开课前需要配合的相关事宜，并及时安排人员进行处理；
9、在开班前，召开管理处全员动员大会，对全体员工的岗位服务意识及管理处如何更好的配合各部门相关活动等进行培训，管理处的全体员工要基本熟悉各课室的课程安排情况，特别是新增设的地下室体育部各教室；
四、人员及公共秩序管理
1、外围岗、大堂岗对来往学生及家长进行有效指引；
2、学生上、下课时间高峰期电梯厅设专人为学生及家长开启电梯，接受咨询及秩序维护；
3、中心A、B座电梯（视人员流动量情况而定）临时控制停靠2、3楼层及地下室，在电梯厅及出入口贴出明显标识及指引牌，指引2、3楼层、地下室上课的学员及家长走步梯上楼；
4、地下室上课的学员（体育专业）由AB座电梯厅两侧的消防通道或南广场两侧的楼梯下到地下室；
5、上课期间，管理处人员不定时对各楼层进行巡视，增派安管员对天面、楼层、地下室及外围加强巡逻（地下室安排专人进行巡视，加强地下室人员的引导），按相关规定做好楼层公共区域、1-3楼步梯通道、各卫生间照明灯的管理，发现异常及时处理；
6、重要提示：家长送小孩必须到课室，交到任课老师手上。下课后学生必须有家长陪同方可离开大楼，当学生没有家长陪同下，学生可到B座值班室/大堂老师值班/中心工作人员，与家长取得联系，等候家长到来；
7、家长来到中心不能及时找到自己小孩时，及时与监控室取得联系，利用监控室消防应急广播系统进行呼叫寻找；
8、巡逻人员在楼层及地下室巡逻时要及时排查推销、发传单等闲杂人员，纠正家长在楼内睡觉、吸烟等不文明形为；
9、大楼通往天面通道处于封闭状态，并贴上警示标识，防止学生进入天面玩耍；
10、大堂值班员及巡逻人员及时阻止小孩在公共区域玩耍、奔跑、嬉戏，防止摔伤、碰伤、刮伤等；
11、充分利用监控设备对中心区域内的重要部位及人员密集的地方进行有效监控；
12、雨天，做好雨具的借用和管理；同时在A、B座两边做好发放伞套的工作。
五、车辆管理
1、东车场只允许内部及规定车辆停放，值班人员每小时登记一次车辆停放情况，对发现的问题及时上报，值班室值班员做好跟踪处理工作；中心大楼北侧车辆停放不得超过B座（大堂台阶），大堂值班员进行控制；
2、南车场停放车辆，派专人进行指引、监管、巡视，对发现的异常情况及时报告并进行有效处理；
3、西岗停放单车，24小时专人值班；
4、中心外围其余场所禁止停放任何车辆，如有违反应进行特别提示，有不听劝告者按相应程序处理；
5、如果学生上课时遇到雨天，属于特殊情况，中心北面（靠人工湖）的消防通道临时启用，实行单向行驶；接送学生的车辆可以由北面东入口进入，在大堂北台阶上落处接送好学生后从北面西出口驶出，在规划的停车处停放；
6、为了学生的安全，所有进入的车辆不得在消防通道停放，即落即走；家长之间相互理解、相互谦让，不得在上落处停留时间过长，以免影响其他学生的接送；
六、施工管理
1、上课期间楼内一律停止施工，外围、天面施工杜绝躁音及可能发出异味的施工项目；
2、安管人员对施工人员进行有效控制，严禁到非施工场所逗留及闲逛，发现后要给予纠正并警告，工程人员做好施工跟踪及配合，发现违规操作及时责令改正；
3、施工单位需用梯运送施工材料应按规定办理用梯申请，在规定时间使用专梯运送施工材料。
七、设备设施管理
（一）、中央空调
1、每天早上7:30-8:00时准时打开各楼层空调末端设备；8:00准时打开空调主机；
2、每小时对主机设备进行巡视检查，并好相关记录；
3、定时对各楼层的空调设备及楼层温度进行巡视检测，保证楼层空调设备正常运行，楼层温度控制在26℃左右；无学生上课的教室要将空调及时关闭；
4、空调设备发生故障停机时，空调运行值班人员应立即上报主管，并通知厂家人员到场尽快恢复设备正常运行，如无法排除故障时，应立即通知主管进行分析处理，并转换启动备用机组投入运行。事后应在《空调运行记录表》上详细记录设备故障及处理结果；
5、为了节能，部分区域在没有课时时，我处将关闭该层的空调系统；
（二）、给排水
1、每小时工程人员巡视水泵房，观察管道压力表保持在7公斤压力，以保证楼层正常供水；
2、如果出供水不足，工程人员会立即查出原因，并进行排除，如属施工原因，应上报管理处，进行与施工方协调处理。
（三）、电梯
1、工程值班人员不定时对电梯底坑进行检查，以防积水影响电梯正常运行。
2、每天当班工程人员7：00钟启用前应对大楼电梯的底坑、对电梯的平层与各信号灯或命令按钮的执行情况、求援按钮或轿箱内电话是否正常好用，安全触板是否灵敏，等，做详细的检查，并填写《电梯运行、检查记录》。
3、当电梯出现困人时应立即启用电梯应急预案，对乘客做好安抚工作，并立即通知电梯维保单位前来进行救援，等待应急救援。
4、安管、工程人员不定时对电梯运行情况进行巡视。
（四）、供电
1、保证公共照明灯、路灯等用电正常、安全。按值班巡视制度定时巡查公共设施。
2、值班员应严格按《共用设施设备巡视检查规程》对供电设施设备的运行情况进行巡视、检查，按时抄录供电运行数据；
3、电气设备发生故障引起部分或全部停电，应立即上报主管请监理单位和施工单位到场协助处理；并查明原因上报青少年活动中心。
（五）、突发事件应急处理
1、当有火情发生时
由于到中心来学习的学生都是低龄儿童，不具备相应的应急能力，我们防范的重点就是防止发生人身伤亡，当有火情发生时，现场人员要立即通知值班室（22835128），值班员马上报告相关领导，同时启动《火灾应急预案》，对各楼层的学生进行疏散与抢救；根据中心大楼的特点，在组织人员疏散的时候，结合当时的具体位置，可向以下几个安全地点进行疏散；
A、B座天面五楼中厅平台
A、B座五楼外侧平台下斜坡
一楼中厅及南广场
在疏散的过程中，现场组织者及学生要注意：
沉着冷静，不要惊慌，不要拥挤，听从指挥；
不要乘坐电梯，要沿消防通道进行疏散；
组织人员要熟悉楼层环境，能及时的将学生安全的疏散到最近的安全地点；
在疏散过程中，首先要疏散着火层的的人员；
若烟雾较大时，要用湿毛巾、衣物等捂住口，以免被呛住；按安全出口标志低姿势沿墙角前进；
到达安全地点后老师要及时对本班学生进行清点并将情况向物业值班室汇报，维持好秩序，防止学生乱跑。
在实施人员疏散的同时要组织应急人员利用楼层内的灭火器及其他的应急物资进行现场抢救。手提式（ABC）干粉灭火器的使用方法：
灭火时将灭火器翻转摇动数次，提起灭火器跑到离现场3-5米的地方，拔出保险销，在离火场有效距离内，一手拿着喷管的前端，一手握住开启压把，对准火焰根部，用力压下压把，左右摆射，按下压把，推进喷射，直到将火扑灭；
注意死角，以免复燃；
灭火时器头朝上使用，倾斜角度不要太大，切勿放平或倒置使用。
2、电梯困人
电梯发生困人时，切勿慌张；
用手机拔打22835128值班电话，请求解救；（因电梯三方呼叫系统没有装置）；同时也可用手轻拍轿厢门厅（但切不能用脚踢门，以免损坏）；
被困人员，因电梯死机后，空气不对流，请用书本或衣服不停地扇动；
在实施吊车解救时，一定要服从和配合工作人员的安排，避免不必要的伤害；
3、喷淋管跑水
喷淋管出现跑水，迅速转移人员和贵重物资；
发现人员及时通知物业管理人员进行处理（22835128）；
现场应急人员迅速利用消防卷带进行水源的疏导（洗手间或天面），同时关闭楼层的总阀；
清理现场积水；
八、协助
在整个秋季班期间，管理处随时和中心派出所保持联系，请派出所对中心周边的车辆及公共秩序进行协助管理
注意：
1、开课期间，AB座-1F、2F、3F电梯均不停站，请老师和学生由步梯通行，请谅解。
2、任课老师提醒本班学员注意安全，放学时须由家长接走，若家长没有及时到，则不要离开中心大楼，统一在首层值班室处等待。
3、各部门的老师在离开办公室或课室后，请关闭门窗或电源开关；
4、负1层正式启用，请部门任课老师通知学生，以免走错；
5、咨询电话：22835127(物管处)投诉电话：22835000（物业部） |
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